新築売戸建住宅 熊本市東区 東野３丁目 (健軍町駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,188万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 熊本市電健軍線 / 健軍町駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区東野３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年8月
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建物面積 | 106.61㎡ | 土地面積 | 146.42㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場３台分以上 制震構造 外壁サイディング ハイサッシ採用 バス１坪以上 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 耐震基準適合証明書有 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
閑静な住宅街の住戸、更におしゃれな空間を演出する吹抜が心地よいのびのびとした居室空間です。また手つかずの新築で、その上星空が見えるルーフバルコニー付なので、アウトドア家具のチョイスでカントリー風も南国風も思いのまま。ちなみに地震大国に住むならもはや欠かせない制震構造の設計です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 熊本市電健軍線 / 健軍町駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 熊本市電健軍線 / 健軍交番前駅 徒歩16分 熊本市電健軍線 / 動植物園入口駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 熊本県熊本市東区東野３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,188万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 側溝 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■耐震基準適合証明書 あり |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き 工事完了予定年月：2024年08月 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 熊本市東区東野３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 7･6･5.2） | 建物面積 | 106.61㎡ |
| 土地面積 | 146.42㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 北8.0m 公道 東5.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983293509 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/24 | 次回更新予定日 | 2024/11/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)りらいふ
- 交通：
- ＪＲ豊肥本線／水前寺
- 住所：
- 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２１－３０－４０２ メイフェア水前寺
- TEL：
- 096-285-3405
- FAX：
- 096-300-3480
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（１）第５６１３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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